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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房子七十年产权到期后怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房子70年产权到期后可以向国家缴纳一定的房屋出让金继续拥有土地使用权房屋的产权和土地使用权分属于两个不同的概念房屋所有权属于个人产权在购买之后期限是永久不受时间的影响而在这里所说的产权指的是土地所有权因为土地归国家所有每一块用地因为土地性质的不同而导致用地的时间各不相同住宅用地在到期前一年可以向国家进行续期　　目前的土地性质其中商业用地为40年综合用地为50年住宅用地的土地使用年限为70年此外还需要注意的是土地使用年限是根据开发商拿地的日期开始计算所以我们在购买房屋后土地的使用年限会有最少1-2年到开发周期按照房屋住宅设计50年的使用年限来说还需要考虑房屋本身的质量问题